В прошлом году агенты по недвижимости Ричмонда зарегистрировали рекордные продажи — покупатели воспользовались отпуском по налогу на гербовый сбор, который закончился в сентябре 2021 года. Район привлекает все больше покупателей, переезжающих из-за смены образа жизни. Был заметен спрос со стороны людей, продающих недвижимость во внутренних районах — Челси, Кенсингтон и Найтсбридж, с бюджетом от 2 до 3 млн.£.

Людям нравится идея жить за городом, но при этом они не хотят выезжать далеко за пределы пригородов Лондона. Интерес к Ричмонду вернулся на уровень, которого не было последние 7 лет.
⠀
Название района Ричмонд говорит само за себя — этот район по праву считается одним из наиболее очаровательных мест Лондона. Который обожают самые влиятельные и знаменитые жители Англии, а также иностранцы.
⠀
Город Ричмонд был основан в 16 веке во время строительства Ричмондского дворца, а после строительства железнодорожной станции в 1846 город стал районом быстро разрастающегося Лондона. В 19 веке здесь было построено большое количество роскошного жилья, и многие из этих зданий сегодня являются памятниками архитектуры. Воды Темзы протекают через весь район, благодаря чему соединяется дворец монархов Хэмптон Корт, центр муниципалитета, центральные части Лондона и Ботанические сады Кью.
⠀
Территории простираются примерно в 13 км от знаменитой Чаринг-Кросс, которая располагается в историческом центре столицы. Территория Ричмонда также относится к благоустроенному графству Суррей. Поэтому весь район занимает внешние земли Лондона на юго-западе. В районе пересекаются три важные артерии железных дорог, благодаря чему жители этих краев имеют прекрасное сообщение с центральными областями, с международными крупнейшими аэропортами, например, Хитроу, и с любым другим объектом Лондона.
⠀
В Ричмонде есть оживленная набережная, частные школы, широкий выбор магазинов и много прекрасных зеленых парков для прогулок и занятий спортом. Ричмонд-парк был создан Карлом I в 1630-х годах, и в нем можно встретить свободно бродящих оленей. Еще один парк — это Ричмонд Грин, который называют одним из самых красивейших в Англии. В средние века здесь проводились рыцарские турниры и соревнования по стрельбе из лука, а позже им на смену пришли матчи по крикету (первый состоялся в 1730 году). Также здесь располагаются Королевские Ботанические сады Кью, которые были открыты в 1759 году и включены в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
⠀
Стоимость недвижимости в Ричмонде варьируются от улицы к улице и зависит от разных факторов. Наиболее популярен район Ричмонд-Хилл и улицы Монтегю-роуд, Парк-роуд, Маунт-Арарат, Онслоу-роуд и Роузмонт-роуд. Здесь дом с 4-мя спальнями может стоить от 2,5 до 3,5 млн.£, в то время как дом с 5-ю спальнями стоит около 4 млн.£.
⠀
Каждый год часть домов продается вне рынка, а некоторые в прошлом продавались по цене от 8,5 до 15 млн.£, как сообщил Джеймс Уильямс из Knight Frank, который проработал в Ричмонде 16 лет.
⠀
Преимущественно, Ричмонд — семейный район. Но в последние годы он стал более молодежным, благодаря быстро развивающейся технологической индустрии Лондона. Молодые предприниматели с большими бюджетами все чаще совершают покупки в этом районе.
⠀
Новые запросы на покупку недвижимости увеличились на 170% с января 2021 года по январь 2022, в то время как количество просмотров увеличилось на 105%. Укрепление рынка Ричмонда, похоже, продолжится даже без помощи налоговых каникул по гербовым сборам.

По прогнозам Knight Frank, цены на недвижимость в Ричмонде увеличатся на 24-25% в течение следующих 5 лет.

Новости недвижимости в Лондоне. ONLYWAY NEWS

Поделиться ссылкой: