На рынке недвижимости Великобритании «сгущаются грозовые тучи», крупнейшее годовое падение цен на жилье за последние 14 лет. 

По данным Nationwide, активность на рынке жилья Великобритании, вероятно всего, останется «подавленной в ближайшей перспективе» падение цен на недвижимость происходит на фоне ожиданий повышения процентных ставок. В то время как другие эксперты рынка недвижимости опасаются, что худшее ждет как покупателей, так и продавцов.

В мае цены на жилье упали на 3,4% в годовом исчислении – самое большое годовое падение почти за 14 лет, по данным одного из крупнейших ипотечных кредиторов Великобритании.

Падение является самым большим с июля 2009 года, когда было зафиксировано годовое падение на 6,2%.

Средние цены на недвижимость остаются на 4% ниже пика августа 2022 года.

Количество ипотечных кредитов, одобренных для покупки жилья в марте, было на 20% ниже допандемического уровня.

Банк Англии снова повысит процентные ставки, наряду с прогнозами о том, что они будут оставаться более высокими в течение более длительного времени, вероятно всего повлияют на покупательскую способность на рынке недвижимости, ипотечные кредиты станут дороже.

Рынок недвижимости сталкивается с проблемами из-за того, что «сгущаются грозовые тучи», финансовые аналитики более пессимистичны. Инвесторы получают больше дохода в вкладывая в рынок драгоценных металлов, золото становятся все выше.

Инвесторы выстраивают планы основываясь на дальнейшее повышение процентных ставок в будущем более чем 5,5% – поскольку Банк Англии надеется снизить инфляцию, все это создает проблемы для рынка недвижимости.

Эксперты #onlywayinves заглядывая в будущее, считают что тенденция к снижению цен на жилье будет продолжаться, цена денег и стоимость недвижимости в Англии слишком высока, доступность ипотечных займов снижается, падение доходов связана с инфляцией – отнимающей деньги у населения.  

Между тем, отчет Банка Англии о деньгах и кредитах показал, что чистые одобрения ипотечных кредитов на покупку жилья упали с 51 500 в марте до 48 700 в апреле. Это также показывает, что чистое погашение ипотечного долга домовладельцами достигло 1,4 млрд фунтов стерлингов.

Чистый объем заимствований ипотечного долга был на самом низком уровне за всю историю наблюдений, начиная с апреля 1993 года, — говорится в сообщении банка.

‘Storm clouds gathering’ for property market amid biggest annual fall in house prices for nearly 14 years

Housing market activity is likely to remain “subdued in the near term” amid expectations of further interest rate rises, according to Nationwide. While other property market experts fear there is worse to come for buyers and sellers alike.

Life in England. ONLYWAY.NEWS

Поделиться ссылкой: