Официальные данные показывают, что в июле в Великобритании было продано больше домов, чем в любом другом месяце этого года, агенты говорят, что покупатели проявляют большую осторожность.

По словам агентов, рост уровня жизни в Великобритании заставило покупателей вести более жесткие переговоры по снижению цене на недвижимость, продавцы вынуждены снижать цену на в случае реальной покупки.

В общей сложности 110 970 объектов недвижимости были проданы в Великобритании в течение месяца – самый высокий показатель с сентября, показывают данные HM Revenue and Customs.

Продажи в июле по-прежнему были на 33% выше, чем в том же месяце прошлого года, сообщает HMRC.

Активность на рынке жилья обычно набирает обороты в теплые месяцы, продажи росли несмотря на пандемию, сейчас ожидается замедление.

Спрос остается сравнительно сильным, но есть признаки того, что сжатие бюджетов, вызванное ростом цен и счетов, оказывает влияние, инфляция способствует росту цен на товары первой необходимости, включая коммунальные услуги.

Портал недвижимости Rightmove недавно предположил, что запрашиваемые цены впервые упали в этом году в августе.

Опасения по поводу роста стоимости жизни и процентных ставок побуждают покупателей к более осторожному подходу, продажи занимают немного больше времени, чем раньше.

Банк Англии регулярно повышал процентные ставки, поскольку стоимость жизни взлетела, а это означает, что новые покупатели сталкиваются с более дорогими ипотечными кредитами, чем в последние годы.

Еще 1,8 миллиона домовладельцев подходят к концу жилищного кредита с фиксированной ставкой в следующем году, поэтому спрос и давление на банки и строительные общества растут.

Британские аналитики и эксперты в области недвижимости говорят, что нет никаких признаков краха рынка жилья Великобритании, хотя замедление было более вероятным и ожидаемым.

Рынок недвижимости в Англии начинает зависать на своем пике, ближайшее время будет ясно в какую сторону пойдут цены.

House sales peak in July but buyers are cautious