Живая изгородь соседа выше двух метров: как пожаловаться в совет

Соседская туя, посаженная десять лет назад, превратилась в зелёную стену, и в кухне теперь темно круглый год. Срубить её нельзя, договориться не получается. В Англии на этот случай есть отдельная процедура: жалоба на high hedge в местный совет по части 8 Anti-social Behaviour Act 2003.

Какая изгородь считается высокой по закону?

Та, что отвечает сразу всем условиям. Это линия из двух или более деревьев либо кустарников. Они преимущественно вечнозелёные или полувечнозелёные. Высота — более двух метров от уровня земли. Изгородь работает как барьер для света или прохода, причём даже наличие просветов в ней значения не имеет. И растёт она на земле, которой владеет или которую занимает другой человек.

ONLYWAY NEWSLIVEПраво · 19.10Яма на дороге пробила колесо: как потребовать деньги с советаДеньги · 19.10Debt Relief Order: долг до £50 000 списывают за 12 месяцев и бесплатноНедвижимость · 19.10Живая изгородь соседа выше двух метров: как пожаловаться в советНедвижимость · 19.10Party wall: когда о ремонте нужно письменно предупредить соседаЖизнь · 19.10Бесплатная проверка зрения в Британии: кому положена и сколько дают на очкиПутешествия · 19.10Штраф за превышение скорости в Британии: 14 дней на письмо и 28 на ответРабота и бизнес · 19.10Отпускные в Британии: 5,6 недели, 28 дней и правило 12,07%Жизнь · 19.10Адреналиновый спрей в школах: MHRA открыла консультацию до 14 декабряНедвижимость · 19.10Очередь на муниципальное жильё в Англии: как встать и что двигает вас вверхПутешествия · 19.10Громкая музыка в автобусе и поезде: штраф £100 и до £1000 по новым правиламONLYWAY NEWS · приложениеУстановите приложение ONLYWAY NEWSСвежие новости Великобритании, объявления, календарь важных дат и курсы — на главном экране телефона, в одно касание. Бесплатно.НовостиОбъявленияКалендарьКурсы

Плюс к этому нужно доказать вред: изгородь должна мешать разумному пользованию вашим домом, садом или двором — тем, которым вы владеете или в котором живёте.

Одинокое дерево под определение не подходит, каким бы высоким оно ни было: закон требует линию минимум из двух растений. Лиственная живая изгородь, которая зимой стоит голой, тоже выпадает из процедуры.

Можно ли сразу идти в совет?

Нет. Сначала нужно предпринять все разумные шаги, чтобы решить спор с соседом самостоятельно. Если вы этого не сделали, совет вправе отклонить жалобу. Разумные шаги — это разговор, письмо, предложение разделить расходы на обрезку; руководство GOV.UK отсылает за подробностями к брошюре «Over the garden hedge».

Сколько стоит подать жалобу?

Сумму устанавливает сам совет, единого тарифа по стране нет — уточнять нужно в своём районе. Платят, если жалобу приняли к рассмотрению. Для семей с низким доходом и получателей пособий может действовать сниженный сбор. И отдельно стоит знать заранее: сбор, как правило, не возвращают, даже если дело решится в вашу пользу.

Что совет может потребовать от соседа, а что нет?

Совет не может распорядиться убрать изгородь. Он также не может предписать действия, способные погубить или уничтожить растения. И ещё одна граница: потребовать высоту ниже двух метров над уровнем земли совет не вправе.

ADV · A001ONLYWAY JEWELRY — золото, серебро и платинаКольца, цепи, браслеты, серьги и подвески. Доставка по Великобритании.Разместить рекламу

Всё, что выше этой планки, обсуждаемо. Совет назначает ту высоту, которая снимает проблему и не даёт ей вернуться. Два метра подходят не всегда — это прямо оговорено в руководстве.

Что такое remedial notice и в какие сроки его исполняют?

Если совет решит, что меры нужны, он выдаёт соседу официальное предписание — remedial notice, копия уходит вам. В нём указано, что именно сделать и к какому сроку. Предписание может обязать не только один раз подрезать изгородь, но и поддерживать её высоту дальше.

Сроки обычно не быстрые: на них влияет сезон гнездования птиц и объём работ, поэтому они измеряются неделями и месяцами.

Что будет, если сосед проигнорирует предписание?

Неисполнение remedial notice — правонарушение, за которое грозит штраф до 1000 фунтов. Кроме того, совет вправе сам зайти на участок и выполнить работы.

Куда жаловаться, если решение совета не устроило?

В Planning Inspectorate — апелляция подаётся государственному секретарю по разделу 71 части 8 Anti-social Behaviour Act 2003. Право на апелляцию есть у обеих сторон: и у заявителя, и у владельца изгороди.

Срок — 28 дней. Отсчёт идёт от выдачи remedial notice, либо от уведомления совета о том, что он не будет принимать мер, либо от уведомления о том, что предписание отозвано, приостановлено или смягчено. Вместе с формой апелляции в Planning Inspectorate отправляют копию обжалуемого решения.

Процедура апелляции по форме, на которую ссылается GOV.UK, помечена как действующая в Англии.

Что сделать до подачи жалобы

Измерьте высоту от уровня земли и убедитесь, что превышение больше двух метров. Посчитайте растения: их должно быть минимум два в линию. Проверьте, вечнозелёные ли они. Сохраните переписку с соседом — она понадобится как доказательство тех самых разумных шагов. И узнайте в своём совете размер сбора, потому что он невозвратный.