Лендлорд выгоняет без суда или сменил замки: это незаконно

Даже если срок договора закончился или вы задолжали, лендлорд не вправе выгнать вас сам. Выселение идёт только через суд.

Что требует закон

По Protection from Eviction Act 1977 (статья 3) после окончания аренды владелец может вернуть себе жильё только через суд — ему нужно судебное решение, а выселение обычно исполняют приставы (bailiffs). Самовольно сменить замки, выставить вещи или «выжить» жильца — отключая воду и свет, угрожая, запугивая — это уголовное преступление (статья 1), за которое council может привлечь к ответственности.

ONLYWAY NEWSLIVEРынки · 15.11Банк Англии поднял ставку до 4%: что это значит для ипотеки и вкладовДеньги · 15.11Пропавшая надбавка к пенсии: как вернуть годы ухода за детьмиДеньги · 14.11Постоянная плата за энергию: сколько берут даже при нулевом расходеПраво · 14.11Обмен иностранных прав на британские: кому можно без экзаменов, а кому нетКниги · 14.11«Дети воды» Чарльза Кингсли — книга на ночь: отрывок, автор и маршрут по местамПолитика UK · 14.11Королевская награда волонтёрам: 250 групп по всей БританииРынки · 14.11Брексит бьёт по экспорту еды: барьеры снизили прибыль половине фирмРабота и бизнес · 14.11Молодёжная гарантия работы: Biffa открывает до 2000 мест для молодыхЖизнь · 14.11Онлайн-сервис сравнения школ: как выбрать школу ребёнку в АнглииПутешествия · 14.11Фургонов на четверть больше, автобусов меньше: как изменились поездки в БританииONLYWAY NEWS · приложениеУстановите приложение ONLYWAY NEWSСвежие новости Великобритании, объявления, календарь важных дат и курсы — на главном экране телефона, в одно касание. Бесплатно.НовостиОбъявленияКалендарьКурсы

Что это значит для вас

Вы не обязаны съезжать только потому, что так сказал лендлорд или закончился фиксированный срок: нужны правильное уведомление и, при споре, решение суда. Если вас выживают незаконно — сохраняйте доказательства (сообщения, свидетелей) и обращайтесь в council (отдел tenancy relations / housing). Исключение — «excluded»-случаи, например когда вы снимаете комнату в доме самого лендлорда: там защита меньше.

Короче: «завтра чтоб духу не было» — не по закону. Пока нет решения суда, у вас есть право оставаться.