Лендлорд выгоняет без суда или сменил замки: это незаконно

Даже если срок договора закончился или вы задолжали, лендлорд не вправе выгнать вас сам. Выселение идёт только через суд.

Что требует закон

По Protection from Eviction Act 1977 (статья 3) после окончания аренды владелец может вернуть себе жильё только через суд — ему нужно судебное решение, а выселение обычно исполняют приставы (bailiffs). Самовольно сменить замки, выставить вещи или «выжить» жильца — отключая воду и свет, угрожая, запугивая — это уголовное преступление (статья 1), за которое council может привлечь к ответственности.

ONLYWAY NEWSLIVEЖизнь · 25.10Погода в Лондоне на завтра, 26 октября: тепло, но дождливоПраво · 25.10Заблокировать вашу машину на частной парковке нельзяЖизнь · 25.10Кому запретят опасные процедурыДеньги · 25.10Как отменить регулярный платёж по картеТехнологии · 25.10Как потребовать удалить свои данныеРабота и бизнес · 25.10Минимальный срок уведомления при увольненииДеньги · 25.10Несправедливый пункт договора вас не связываетНедвижимость · 25.10Ground rent по новым лизам — нольРабота и бизнес · 25.10На разбор на работе можно прийти не одномуРабота и бизнес · 25.10Разместите объявление бесплатноONLYWAY NEWS · приложениеУстановите приложение ONLYWAY NEWSСвежие новости Великобритании, объявления, календарь важных дат и курсы — на главном экране телефона, в одно касание. Бесплатно.НовостиОбъявленияКалендарьКурсы

Что это значит для вас

Вы не обязаны съезжать только потому, что так сказал лендлорд или закончился фиксированный срок: нужны правильное уведомление и, при споре, решение суда. Если вас выживают незаконно — сохраняйте доказательства (сообщения, свидетелей) и обращайтесь в council (отдел tenancy relations / housing). Исключение — «excluded»-случаи, например когда вы снимаете комнату в доме самого лендлорда: там защита меньше.

Короче: «завтра чтоб духу не было» — не по закону. Пока нет решения суда, у вас есть право оставаться.