Business rates: в Англии подали 35 820 запросов на проверку оценки помещений

В опубликованной 12 ноября 2026 года статистике Valuation Office (VO) указано, что с 1 апреля по 30 сентября 2026 года по новому списку оценки коммерческой недвижимости в Англии зарегистрировали 35 820 запросов Check. Из них 24 880 были завершены, а 10 940 оставались открытыми на 30 сентября. После этапа Check зарегистрировали 5 240 обращений Challenge: 290 завершены, 630 признаны неполными и 4 320 оставались открытыми. Это число обращений, а не число компаний: один плательщик может владеть несколькими объектами.

Результаты и география

Среди завершённых Check в Англии 23% привели к снижению rateable value, 75% не изменили её и 2% повысили. Среди завершённых Challenge снижение было в 62% случаев, но завершённых обращений пока только 290, поэтому этот процент нельзя считать вероятностью успеха для нового заявителя. В Уэльсе за тот же период по списку 2026 года зарегистрировали 1 380 запросов Check и 240 обращений Challenge. Правила этой статьи относятся к Англии и Уэльсу; для Шотландии и Северной Ирландии действуют другие системы business rates.

ADV · A001ONLYWAY JEWELRY — золото, серебро и платинаКольца, цепи, браслеты, серьги и подвески. Доставка по Великобритании.Разместить рекламу

Кому это важно

Материал полезен арендаторам и владельцам магазинов, кафе, офисов, складов и других коммерческих помещений, если они платят business rates. Rateable value — оценочная годовая арендная стоимость объекта, установленная VO. Она используется местным советом при расчёте счёта, но не равна сумме налога. Оспаривание этой оценки отличается от спора о льготе: вопросы о праве на relief решает совет.

Как проверить и оспорить

1. Найдите объект через официальный поиск business rates и сравните адрес, площадь, использование и оценку с документами по помещению. 2. Если данные или оценка неверны, войдите в бесплатный business rates valuation account и подайте Check с подтверждающими сведениями. 3. После решения Check при наличии оснований подайте Challenge, приложив все доказательства, предлагаемую оценку и объяснение. По общему правилу Challenge нужно подать в течение четырёх месяцев после решения Check; также есть отдельные сроки, если решения по Check нет или спор касается изменений окружающей территории. Проверьте применимый срок в руководстве HMRC для своего случая.

Самостоятельная подача бесплатна; платный агент не обязателен. Итоговая оценка может вырасти, снизиться или остаться прежней. Заведомо ложные сведения могут повлечь штраф. Если вопрос касается суммы льготы, обратитесь в местный совет: порядок помощи с business rates relief. Новый общий дедлайн для обращений по текущему списку эта статистика не устанавливает.

Официальные источники: статистика VO за период по 30 сентября 2026 года; порядок Check и Challenge; поиск оценки.